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如何签订装修合同,这篇文章必须看看,学会如何避坑(二)

装修公司的这些猫腻,您读懂了几个?


01

未确定时间


消费者在签订合同时,一定要注意开工,竣工,交付,检验等等步骤的时间。如果这些点不把握好,那么就会给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造条件,从而给自己造成损失。


02

缴费时间分配不合理


一般比较不合理的装修合同,采用的是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式,在工期过半的时间内,业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装饰公司了。所以建议在签订合同的时候,能把每个阶段分得更细一些,然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格,再缴纳下一部分。



03

各种材料以次充好

在购买材料的时候,除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有些没写,结果要自己买,或者品牌没写,就被装修公司以次充好。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,业主都要让公司列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装修公司以次充好。


04

未写明监督条款

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,施工队的施工质量参差不齐。所以必须有质检人员和监理出现,作为装饰公司对施工队最重要的监督手段。


首先,合同中要写清楚这两者到场巡视的时间间隔,因为这对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。

设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。如果不能规范这种监控,那么装修成品的质量实在是堪忧。



05

保修事项模糊了事


在日常生活中购买一些家用产品都需要注意保修问题,所以对于房屋装修大家就更加不能马虎了事了。装修合同之中,应该写明在装修完毕,住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理等等。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,如有可能,用户尽量选择保修期长一点的公司。


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  • feng一样 LV7 县丞
    2楼
    写的不错
    4-8 13:20
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  • 爱生活滴银 LV11 知府
    4楼
    这个好
    4-8 13:57
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  • 琴丝 LV8 婕妤
    5楼
    学习了
    4-8 13:59
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  • 北极狐 LV12 按察使
    6楼
    感谢楼主告知
    4-8 15:05
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  • 周—— LV5 路人
    7楼
    本帖最后由 茶竹家家妹 于 2021-4-8 17:45 编辑
    一般这些合同字太多,根本就来不及仔细看,销售就一直在催你签字了
    4-8 16:19
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  • 茶竹家家妹 LV8 婕妤 楼主
    8楼

    周—— 发表于 2021-4-8 16:19一般这些合同字太多,根本就来不及仔细看,销售就一直在催你签字了

    慢慢看,催你就换一家!
    4-8 17:55
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  • 丽ル LV10 修仪
    9楼
    学习了
    4-8 18:53
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  • 周小小 LV13 巡抚 老司机
    10楼
    小心一点
    4-8 19:50
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  • 禾三生 LV11 知府
    11楼
    有道理
    4-8 19:50
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  • 语诺蕊 LV7 县丞
    12楼
    谢谢,学习了
    4-8 20:02
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