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永川法院|司法拍卖 2020年第⑩期 今年买买买要干票大的


第二次拍卖

001

重庆市永川南大街小桥子2号12-5-1

及其室内装饰装修、家具家电 


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建筑面积:148.89㎡ 

评估价:47.955万元

起拍价:36万元               

所在位置:南方花园小区          

拍卖时间:2020年11月12日10时起至2020年11月13日10时


第二次拍卖

002

重庆市永川区昌州大道东段888号2幢

32-7号房屋及室内家具家电 


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建筑面积:58.38㎡ 

评估价:38.92万元

起拍价:28万元               

所在位置:宇界·维诗卡小区        

拍卖时间:2020年11月13日10时起至2020年11月14日10时


第一次拍卖

003

重庆市永川区人民大道111号1-2-20#房屋

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建筑面积:124.18㎡ 

评估价:45.08万元

起拍价:31.56万元               

所在位置:金色大地小区      

拍卖时间:2020年11月16日10时起至2020年11月17日10时



第一次拍卖

004

重庆市永川区凤凰大道66号15幢2单元6-1  

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建筑面积:119.86㎡ 

评估价:49.14万元

起拍价:34.5万元               

所在位置:米兰阳光      

拍卖时间:2020年11月17日10时起至2020年11月18日10时



第一次拍卖

005

重庆市永川区凤凰大道66号15幢

2单元6-2的房产 


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建筑面积:119.86㎡ 

评估价:57.53万元

起拍价:41万元               

所在位置:米兰阳光小区         

拍卖时间:2020年11月17日10时起至2020年11月18日10时



第一次拍卖

006

重庆市永川区西大街299号2-14# 


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建筑面积:102.53㎡ 

评估价:23.79万元

起拍价:17万元                

拍卖时间:2020年11月18日10时起至2020年11月19日10时


本帖最后由 我有一个朋友 于 2020-10-31 10:36 编辑

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  • huahuayang LV1 路人
    37楼
    1、如bai果房主是循规蹈矩做生意失败,人品可靠还du好。但如果原房主是因为zhi放高炮或者黑社会背景临时跑路,资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起,那么你通过法院拍下了他的房屋,如果碰到不讲理的流氓,日后回到你家找你闹事、算账,那你可就麻烦了。
    2、如果购买房子的朋友想要办理户口迁移的手续就比较麻烦了,户口问题是司法拍卖房子的大问题,房屋虽然被你拍下了,但是原房主的户口却无法迁出。
    3、根据物权法等法律规定,如果租赁在前、抵押在后的,拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意逃废债务的,会把租赁合同签的很长,甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋,买下了之后由于承租人的存在,自身还是没法搬进去住。
    4、司法拍卖的房子也是需要交纳税费的,购房者就需要承担补缴相关税费的风险。营业税个人所得税、房屋契税,肯定都是要买受人缴的,还有就是水电费、物业费及其他费用如果拖欠了很久,也是需要拍卖后买受人自行承担的,这块费用还是要考虑的。
    2020-10-31
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